공간 대여 비즈니스 전용 SaaS

엑셀 말고,
SpaceNote
관리하세요

고시원, 코리빙, 연습실, 파티룸—
어떤 공간이든 한눈에 파악하고
자동으로 수납·계약·알림을 처리합니다.

신용카드 불필요 · 설치 없이 바로 사용

🏢 강남빌딩 대시보드 2026. 04. 22
18
입주 중
3
미납
2
청소/수리
5
공실
101입주중
102입주중
103미납
104입주중
105공실
201입주중
202수리중
203입주중
204미납
205입주중
301공실
302입주중
303입주중
304청소중
305공실
미납 3건 알림 발송 완료
🏠 고시원 운영자 🏢 코리빙 하우스 운영자 🎵 연습실 운영자 🎉 파티룸 운영자 📦 셀프스토리지 운영자 🏋️ 스터디룸 운영자 🏠 고시원 운영자 🏢 코리빙 하우스 운영자 🎵 연습실 운영자 🎉 파티룸 운영자 📦 셀프스토리지 운영자 🏋️ 스터디룸 운영자

아직도 이렇게
관리하고 계신가요?

수많은 공간 운영자들이 매달 반복하는 비효율, SpaceNote가 해결합니다.

📋

엑셀/수기 장부의 한계

입주자 정보, 수납 내역, 계약서가 따로따로 흩어져 있어 현황 파악에 매번 30분 이상 소요됩니다.

💸

미납 관리의 어려움

누가 납부했고 누가 안 했는지 일일이 확인해야 하며, 독촉 연락도 수작업으로 해야 합니다.

📝

종이 계약서의 불편함

계약서 출력, 직접 만남, 보관까지 번거롭고 분실 위험도 있습니다. 모바일 전자 서명으로 해결하세요.

🔔

공실 기회 손실

대기자 명단을 따로 관리하지 않으면 공실이 생겨도 즉시 연결하지 못해 수익을 잃게 됩니다.

🔧

시설 이력 관리 부재

어느 방 에어컨을 언제 수리했는지, 도배는 언제 했는지 기록이 없으면 반복 비용이 발생합니다.

반복 업무에 낭비되는 시간

매월 같은 알림 발송, 같은 계약서 작성. 자동화로 월 10시간 이상의 반복 업무를 없앨 수 있습니다.

공간 운영의 모든 것,
하나로 연결됩니다

복잡한 공간 관리를 단순하게. 핵심 기능 4가지를 살펴보세요.

한눈에 보이는
공간 현황 대시보드

건물의 모든 호실 상태를 색상으로 즉시 파악하세요. 방 하나 클릭으로 입주자 정보 확인, 메모 작성, 수납 처리까지 완료할 수 있습니다.

  • 입주 중 / 미납 / 청소·수리 / 공실 상태 색상 구분
  • 건물 · 층별 매핑으로 실제 구조 반영
  • 클릭 한 번으로 퀵 액션 처리
  • 실시간 수납 현황 숫자 확인
강남빌딩 · 3층
입주중 18 미납 3 수리 2 공실 5
101입주중
102미납
103입주중
104수리중
105공실
201입주중
202입주중
203미납
204공실
205입주중

입퇴실 · 수납을
타임라인으로 관리

간트차트 형태의 일자별 현황판으로 어느 방이 언제 비는지 한 번에 파악할 수 있습니다. 수납 예정일 대비 실제 입금 여부도 색상으로 자동 표시됩니다.

  • 호실별 입주·퇴실·예약 일정 간트차트
  • 수납 자동 추적 및 색상 표시
  • 미납자 자동 추출 후 원클릭 알림 발송
  • CSV 내보내기로 회계 연동
일자별 현황 · 4월
입주중
미납
공실
호실 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
101
102
103
104
105

전자 계약과
대기자 CRM 통합

종이 계약서는 이제 그만. 모바일로 계약서를 발송하고 전자 서명을 받을 수 있습니다. 대기자 관리와 공실 알림도 자동으로 처리됩니다.

  • 모바일 전자 계약서 발송 및 서명
  • 문의 고객 요구 사항 기록 및 대기자 관리
  • 공실 발생 시 대기자 자동 알림
  • 블랙리스트 · VIP · 연장 희망자 태깅
대기자 관리
김민준
1인실 희망 · 예산 40만원
대기중
이서연
2인실 희망 · 5월 입주
VIP
박도현
지속 연락 없음
블랙리스트
🔔
105호 공실 발생!
대기자 2명에게 자동 알림 발송됨

호실별 시설 이력
완벽하게 기록

방마다 도배, 에어컨, 가구 교체 이력을 기록해 두면 불필요한 중복 지출을 막고 관리 비용을 절감할 수 있습니다.

  • 호실별 유지보수 이력 타임라인
  • 다음 점검 예정일 자동 알림
  • 공용 시설 대여 현황 관리
  • 사진 첨부로 상태 기록 보존
101호 시설 이력
🎨
도배 교체
전체 벽지 교체 완료. 다음 예정: 2028년
2026.03.15
❄️
에어컨 점검
냉매 보충 및 필터 청소
2025.11.02
🪑
가구 교체
침대 프레임 교체 (싱글 → 슈퍼싱글)
2025.08.20
🔧
배관 수리
세면대 배수관 교체
2025.05.10

10분이면 세팅 완료

복잡한 초기 설정 없이, 몇 단계만 거치면 바로 운영을 시작할 수 있습니다.

1

건물 등록

건물 이름, 주소, 층 수를 입력하면 호실 구성을 시각적으로 배치할 수 있습니다.

2

호실 배치

드래그&드롭으로 실제 건물 구조에 맞게 호실을 배치하고 이름을 지정합니다.

3

입주자 등록

입주자 정보, 계약 기간, 월세를 입력하면 수납 추적이 자동으로 시작됩니다.

4

자동 관리 시작

미납 알림, 계약 만료 알림이 자동으로 발송됩니다. 할 일이 줄어듭니다.

80%
수납 관련 반복 업무
감소 효과
10
초기 건물 세팅
소요 시간
3
공실 관리 효율
향상
24/7
자동화된 알림으로
항상 관리 중

합리적인 요금제

건물 규모에 맞는 플랜을 선택하세요. 14일 무료 체험 후 결제하시면 됩니다.

스타터
29,000/월

1개 건물, 최대 30호실

  • 공간 시각화 대시보드
  • 수납 추적 자동화
  • 카카오톡/SMS 알림
  • 타임라인 현황판
  • 전자 계약서
  • CRM 대기자 관리
14일 무료 시작
엔터프라이즈
문의

건물 수 · 호실 수 무제한

  • 프로 모든 기능
  • 전담 온보딩 지원
  • 맞춤 기능 개발
  • API 연동
  • SLA 보장
  • 세금계산서 발행
도입 상담하기

자주 묻는 질문

무료 체험 기간에 카드 등록이 필요한가요? +
아니요. 14일 무료 체험은 신용카드 등록 없이 이용하실 수 있습니다. 체험 기간 종료 후 계속 사용을 원하시면 그때 결제 정보를 입력하시면 됩니다.
고시원, 코리빙 외에도 사용할 수 있나요? +
네. 연습실, 파티룸, 스터디룸, 셀프스토리지 등 공간을 대여하는 모든 비즈니스에 적합합니다. 시간 단위, 일 단위, 월 단위 모두 지원합니다.
기존 엑셀 데이터를 가져올 수 있나요? +
CSV 형식의 데이터를 가져올 수 있습니다. 온보딩 시 데이터 마이그레이션을 지원해 드리며, 프로/엔터프라이즈 플랜의 경우 전담 지원팀이 데이터 이전을 도와드립니다.
카카오톡 알림 발송은 어떻게 설정하나요? +
입주자 등록 시 연락처를 입력하면 미납 알림, 계약 만료 알림 등을 카카오톡으로 자동 발송할 수 있습니다. 알림 주기와 내용은 설정에서 자유롭게 수정 가능합니다.
여러 건물을 동시에 관리할 수 있나요? +
스타터 플랜은 1개 건물, 프로 플랜은 최대 3개 건물, 엔터프라이즈 플랜은 무제한 건물을 하나의 계정에서 관리할 수 있습니다. 건물 전환은 상단 드롭다운으로 즉시 가능합니다.
데이터 보안은 안전한가요? +
모든 데이터는 SSL/TLS로 암호화되며, AWS 국내 리전에 안전하게 저장됩니다. 개인정보보호법을 준수하며 정기적인 보안 점검을 실시합니다.

지금 바로 시작하세요
14일 무료, 카드 불필요

설치 없이 브라우저에서 바로 사용. 10분이면 첫 번째 건물 세팅 완료.