BUILDING IN PUBLIC 만드는 과정을 공개합니다 — 써보시고 불편한 점을 이메일로 알려주세요
호실 단위 공간 운영자를 위한 통합 관리 도구

시트에 흩어진 호실 관리,
한 화면에서 끝내세요

호실별 입주 현황부터 월세 수납, 계약 만료, 시설 이력까지. 엑셀과 통장을 번갈아 보던 일을 스페이스노트 한 곳에 모읍니다.

가입 없이 바로 시작 · 저장할 때만 계정이 필요합니다

연체된 호실이 먼저 보입니다색은 연체에만 씁니다
80개 호실도 한 화면에실제 건물 구조 그대로
문자로 보내는 전자계약입주자는 앱을 깔지 않아도 됩니다

호실을 나누어 운영하는 곳이라면
어디든 맞습니다

월세를 받든 단기 이용료를 받든, 호실마다 누가 언제 이용하는지 한눈에 보는 일은 똑같습니다.

고시원 코리빙 연습실 파티룸 셀프스토리지 스터디룸

WHY SPACENOTE

건물은 하나인데,
기록은 네 군데에 흩어져 있습니다

엑셀 시트에 흩어진 호실 현황입주자·수납·계약 정보가 파일마다 따로 놀아, 현황 파악에만 매번 30분이 듭니다.
손으로 일일이 세는 연체누가 냈는지 통장을 뒤지고, 독촉 문자도 하나씩 직접 씁니다.
만나야만 끝나는 계약서류 출력과 대면 미팅, 보관 부담에 분실 위험까지 운영자 몫입니다.
연결되지 않고 날아가는 대기자공실이 생겨도 문의 내역이 개인 메모장에 흩어져 있어 기회를 놓칩니다.
기록이 남지 않는 시설 이력어느 호실 에어컨을 언제 수리했는지 몰라 같은 비용을 또 씁니다.

FEATURES

호실 하나를 누르면, 전부 이어집니다

입주자 · 수납 · 계약 · 시설 이력이 호실에 붙어 있습니다.

01 · 공간 현황판

연체된 호실만 색으로 나타냅니다

층마다 호실을 실제 건물 배치 그대로 놓아둡니다. 색을 쓰는 곳은 연체 하나뿐이라, 호실이 아무리 많아도 손댈 호실이 먼저 눈에 들어옵니다.

  • ✓입주중 · 공실 · 연체 · 예약 · 대기 상태 색상 구분
  • ✓층별 호실 배치를 실제 건물 구조 그대로
  • ✓호실 클릭 한 번으로 수납 확인 · 메모 · 알림 발송
  • ✓타일 크기 조절로 80개 호실도 한 화면에
201김서준입주중 202—공실 203이하은연체 204박도윤입주중
101송민호입주중 102최지우예약 103한지민입주 대기 104전소미입주중
입주중 18 연체 3 예약 2 대기 1 공실 5
2026.09호실 × 날짜 미납 2
1234567891011121314201
김서준
202
—
203
이하은
204
박도윤
205
최지우
103
한지민
입주중 입주 대기 예약 미납 ● 납부일 · 오늘 열 강조
02 · 일자별 현황

달력과 수납 장부를 따로 뒤질 필요가 없습니다

호실 × 날짜 격자 화면 하나로 입·퇴실 일정과 수납 상태를 함께 봅니다.

  • ✓입주 · 퇴실 · 예약 일정을 한 판에서 확인
  • ✓수납일과 연체 내역 자동 표시
  • ✓연체 입주자만 골라 알림톡 일괄 발송
  • ✓회계·정산을 위한 CSV 내보내기
03 · 계약 · 대기자

문의를 적어 두면 공실이 생길 때 바로 잇습니다

문의가 들어오면 대기자로 등록하고, 공실이 나면 조건이 맞는 대기자에게 안내합니다. 계약서는 문자로 보내 비대면으로 서명을 받습니다.

  • ✓모바일 전자계약서 발송 · 서명
  • ✓희망 조건 · 예산 · 상담 이력 기록
  • ✓공실 발생 시 맞춤 대기자 추천
  • ✓초안 → 발송 → 열람 → 서명 단계별 상태 추적
대기자 → 계약
김서준원룸 A · ~60만 · 10.01 희망 대기중
최지우투룸 · 207 예약 확정 예약확정
정민아원룸 B · ~55만 대기중
207최지우 발송됨
초안 작성 발송 열람 서명
203시설 이력 최근 3건
에어컨 청소2026.07.14 · 여름 전 점검 80,000
도배 교체2025.11.02 · 퇴실 후 240,000
보일러 수리2025.01.09 · 온수 불량 150,000
다음 점검 2027.07 누계 470,000원
04 · 시설 이력

어느 호실 에어컨을 언제 수리했는지 남습니다

도배·에어컨·가구 교체 내역을 호실별로 적어 두면, 다음 점검 시기와 반복 지출이 한눈에 보입니다.

  • ✓호실별 유지보수 타임라인 기록
  • ✓다음 점검 예정일 자동 알림
  • ✓누적 지출 합계로 반복 비용 파악
  • ✓현장 사진 첨부 및 보존

EASY IMPORT

기존에 쓰시던 엑셀 파일, 그대로 올리세요

호실 번호와 입주자, 월세만 들어 있으면 됩니다. 엑셀(.xlsx)이든 CSV든 양식을 알아서 읽어 드립니다.

1
파일 올리기엑셀이나 CSV를 그대로 올려 주세요. 따로 양식을 맞출 필요가 없습니다.
2
열 맞추기「호실번호」·「입주자명」 같은 항목을 알아서 잇습니다. 다르면 골라 주시면 됩니다.
3
검토하고 확정중복되거나 비어 있는 값은 등록하기 전에 미리 보여 드립니다.

엑셀 파일이 없어도 괜찮습니다. 건물 층수와 호실 개수만 넣으면 공간 현황판이 만들어집니다. 반대로 수입·지출은 CSV로 내보내 세무 자료로 쓰실 수 있습니다.

호실목록_2026.xlsx 26행 인식 열 맞추기 완료
호실번호→호실 번호
입주자명→입주자 이름
보증금(원)→보증금
월세→월세 · 이용료
계약시작→입실 시작
중복 호실 1건은 등록에서 빠집니다 26실 가져오기

TARGET AUDIENCE

이런 운영자께 꼭 필요합니다

호실을 나누어 빌려주면서, 매달 같은 일을 반복하고 계신다면.

혼자서 30~80개 호실을 봅니다사람을 더 쓰기엔 부담스럽고, 엑셀로 버티기엔 손이 많이 갈 때.
건물을 둘 이상 운영합니다파일을 건물마다 따로 열지 않고 한 곳에서 봅니다.
매니저와 나누어 관리합니다필요한 권한만 주고, 누가 무엇을 바꿨는지 남깁니다.
매달 연체 독촉이 일입니다누가 밀렸는지 일일이 확인하지 않고, 골라서 한 번에 보냅니다.

HOW IT WORKS

10분이면 첫 현황판이 채워집니다

건물 이름과 층별 호실 개수. 시작에 필요한 건 이 둘뿐입니다.

1건물 등록이름과 주소, 층 수만.
2호실 배치층마다 호실 개수를 넣거나, 도면 위에 끌어다 놓습니다.
3입주자 등록기간과 금액을 넣으면 수납 회차가 자동으로 만들어집니다.
4자동 관리 시작연체·계약 만료 알림이 알아서 나갑니다.
80%수납 관련 반복 업무 감소
10분첫 건물 세팅 소요 시간
3배공실 관리 효율 향상
24/7자동 알림으로 상시 관리

PRICING

지금은 무료로 시작하실 수 있습니다

소규모 공간을 위한 베이직은 기간 제한 없이 0원입니다. 유료 플랜은 값을 정하는 중이라, 정해지면 미리 알려 드립니다.

지금 쓸 수 있습니다
베이직
건물 1개 · 호실 5개 이하
0원 / 월
  • ✓공간 현황판 · 일자별 현황
  • ✓입주자 · 수납 회차 관리
  • ✓대기자 · 계약서 작성
  • ✓전자서명 월 1건
  • ✓이력 · 멤버 권한
무료로 시작
라이트
건물 1개 · 호실 30개
가격 준비 중
  • ✓베이직 모든 기능
  • ✓전자서명 월 5건
  • ✓알림톡 발송
값이 정해지면 알려 주세요
스탠다드
건물 3개 · 호실 100개
가격 준비 중
  • ✓라이트 모든 기능
  • ✓전자서명 월 20건
  • ✓매니저 초대 · 권한 관리
값이 정해지면 알려 주세요
프리미엄
건물 · 호실 제한 없음
가격 준비 중
  • ✓스탠다드 모든 기능
  • ✓전자서명 월 50건
  • ✓데이터 이전 · 세금계산서
값이 정해지면 알려 주세요

베이직으로 시작해 건물이 커지면 그때 옮기시면 됩니다. 지금 쓰신 자료는 그대로 따라갑니다.
값을 어떻게 매기면 좋을지도 알려 주세요 — 만드는 중이라 듣고 정합니다.

FAQ

자주 묻는 질문

Q정말 무료인가요? 나중에 추가 비용이 발생하나요?
베이직(건물 1개 · 호실 5개 이하)은 기간 제한 없이 0원입니다. 더 많은 호실을 관리하려면 유료 플랜이 필요한데, 값은 아직 정하는 중입니다. 정해지면 쓰시던 분들께 먼저 알려 드리고, 원치 않는 자동 결제는 일어나지 않습니다.
Q고시원·원룸 외에 다른 공간도 쓸 수 있나요?
네. 코리빙·셰어하우스·연습실·파티룸·스터디룸·셀프스토리지처럼 호실이나 구획 단위로 운영되는 곳이면 모두 같게 쓰실 수 있습니다.
Q기존 엑셀 데이터를 가져올 수 있나요?
쓰시던 엑셀·CSV를 올리시면 호실 번호·입주자·수납 내역 항목을 알아서 읽어 맞춰 드립니다. 중복되거나 비어 있는 값은 등록하기 전 검토 화면에서 미리 보여 드립니다.
Q다른 서비스를 쓰고 있는데 옮길 수 있나요?
입주자 정보·수납 이력·계약서까지 저희가 직접 옮겨 드립니다. 베이직은 단계별 가이드를 드립니다.
Q카카오톡 알림톡은 어떻게 보내나요?
입주자 연락처를 넣어 두면 연체 안내나 계약 만료 알림을 알림톡으로 보낼 수 있습니다. 보내는 주기와 문구는 설정에서 고치시면 됩니다.
Q데이터 보안은 안전한가요?
모든 데이터는 SSL/TLS로 암호화되어 국내 리전에 저장됩니다. 개인정보보호법을 준수하며 정기 점검을 받습니다.

건물 하나 만들어 보고
정하셔도 됩니다

층마다 호실 개수만 넣으면 10분이면 끝납니다. 설치할 것도 없고, 카드도 받지 않습니다.

가입 없이 만들어 보기 도입 문의